Ausgezeichnete Revo.PRIME Karusselltüren im denkmalgeschützten Bürogebäude
Wie verwandelt man ein denkmalgeschütztes Bürogebäude aus den 1950er-Jahren in ein modernes, flexibles und nachhaltiges Headquarter – ohne den architektonischen und denkmalgeschützten Charakter zu verlieren? Erfahren Sie, wie GEZE mit Beratung und passgenauen Türsystemen Architekten, Planer und Fassadenbauer dabei unterstützt hat, aus einem historischen Gebäude in Mailand ein zukunftsfähiges Headquarter für Deloitte zu schaffen, das Design, Barrierefreiheit, Energieeffizienz und Sicherheit intelligent verbindet.
Das neue Deloitte Headquarter: Moderner Bürokomplex in denkmalgeschütztem Gebäude
Revo.PRIME Karusselltüren sorgen für einen eindrucksvollen und komfortablen Zugang. © GEZE ITALY
Der neue Hauptsitz von Deloitte Italia befindet sich im historischen Zentrum Mailands. Der denkmalgeschützte Bürokomplex wurde 1958 von den renommierten Architekten Gio Ponti, Piero Portaluppi und Antonio Fornaroli entworfen und nun umfassend saniert. Auf rund 48.000 m² entstand ein moderner, flexibler und nachhaltiger Arbeitsort mit mehr als 1.000 m² Grünflächen als zentraler Standort für alle Mailänder Büros von Deloitte.
Die Herausforderung: Denkmalschutz, Energieeffizienz und modernen Komfort vereinen
Der Eingangsbereich muss hohe Anforderungen an Barrierefreiheit, Komfort, Energieeffizienz und Denkmalschutz erfüllen. © GEZE ITALY
Die elegante Lobby ist durch stilvolle Revo.PRIME Karusselltüren geprägt. © GEZE ITALY
Ziel des Projekts war es, ein denkmalgeschütztes Bürogebäude in einen zeitgemäßen, emissionsarmen und hochfunktionalen Unternehmenssitz zu transformieren.
Die Anforderungen:
- Bündelung aller Deloitte-Standorte in Mailand in einem Headquarter
- Wahrung des architektonischen Erbes der denkmalgeschützten 1950er-Jahre-Architektur
- Erreichen einer möglichst emissionsfreien Gebäudebewertung durch hohe Energieeffizienz
- Konsequente Barrierefreiheit und Komfort nach aktuellen Normen
- Hohe Sicherheit für Mitarbeitende und Besucher
Eingangsbereich: Entscheidend für Denkmalschutz, Energieeffizienz und Barrierefreiheit
Der Eingangsbereich spielte eine Schlüsselrolle: Er sollte die historische Architektursprache der denkmalgeschützten Fassade aus den 1950er-Jahren respektieren und gleichzeitig ein leistungsfähiges, barrierefreies und energieeffizientes Zugangssystem bieten.
Hier mussten vor allem drei Punkte miteinander vereint werden:
- Denkmalschutz: Die markante Fassadengestaltung durfte nicht verfälscht werden. Eingriffe in die Fassadenstruktur mussten minimal und gestalterisch sensibel sein.
- Energieeffizienz & Komfort: Der Eingangsbereich ist hoch frequentiert. Zugluft, Energieverluste und akustischer Komfort waren zentrale Themen – insbesondere im Kontext der angestrebten emissionsarmen Performance.
- Barrierefreiheit & Sicherheit: Der Zugang sollte gleichermaßen intuitiv, barrierefrei und sicher sein – für Mitarbeitende, Besucher und internationale Gäste.
Das bedeutete: Die Eingangssysteme mussten architektonisch zurückhaltend, technisch leistungsfähig und benutzerfreundlich zugleich sein.
Unsere Lösung: Revo.PRIME Karusselltüren als zentrales Zugangssystem
Mit minimaler Kranzhöhe von nur 75 mm und besonders schmalen Profilsystemen von 60 mm fügen sich die Revo.PRIME Karusselltüren in die Gebäudearchitektur ein. © GEZE ITALY
Um den hohen Anforderungen von Denkmalschutz, Energieeffizienz und barrierefreiem Begehkomfort gerecht zu werden, entschied sich Deloitte gemeinsam mit SOM, DEGW, AZA und GEZE Italia für eine Lösung, bei der sechs automatische Revo.PRIME Karusselltüren den Eingangsbereich prägen.
Wesentliche Vorteile der Revo.PRIME Karusselltüren in diesem Projekt:
- Architektonische Integration: Revo.PRIME Karusselltüren fügen sich durch ihre klare, reduzierte Gestaltung mit minimaler Kranzhöhe von nur 75 mm und besonders schmalen Profilsystemen von 60 mm unaufdringlich in die sanierte Fassade ein. Proportionen, Transparenz und Materialität unterstützen die Architektur, statt mit ihr zu konkurrieren.
- Energieeffizienz: Karusselltüren arbeiten als permanente „Luftschleuse“, indem sie Zugerscheinungen und Energieverluste reduzieren und so die Nachhaltigkeitsziele des Gebäudes unterstützen. Zudem verbrauchen Revo.PRIME Karusselltüren durch reduzierte Leistungsaufnahme 30 Prozent weniger Energie – ein wichtiger Baustein auf dem Weg zu einer emissionsarmen Performance.
- Barrierefreiheit & Komfort: Die automatischen Türsysteme stellen dank einstellbarer Automatikgeschwindigkeit passend zum Durchgangsverkehr einen komfortablen und intuitiven Zugang sicher – auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder mit Gepäck. Der Eintritt ins Gebäude erfolgt ohne Kraftaufwand und mit klarer Bewegungsführung.
- Sicherheit & geregelter Personenfluss: Die Karusselltüren ermöglichen einen gleichmäßigen, kontrollierten Personenfluss – insbesondere zu Stoßzeiten. Ein integrierter Akku sorgt bei sicherheitsrelevanten Fehlern wie einem Stromausfall für Notöffnung.
Damit werden die Revo.PRIME Karusselltüren zum funktionalen und gestalterischen Schlüsselbaustein der Eingangsbereiche des neuen Deloitte-Headquarters.
Windfang und Klimaschleuse mit ECdrive T2 reduzieren Energieverluste
In den Eingangsbereichen ermöglichen die Revo.PRIME Karusselltüren einen komfortablen Zugang und setzen optische Akzente. © GEZE ITALY
Im Windfang ergänzen automatische Linearschiebetüren mit ECdrive T2 Antrieben die Karusselltüren an der Fassade.
- Die Türantriebe funktionieren als zusätzliche Klimaschleuse, reduzieren Energieverluste und verbessern die Akustik im Empfangsbereich.
- Die ECdrive T2 Systeme sind auf hohe Frequenzen ausgelegt und ermöglichen einen leisen, dynamischen Personenfluss, auch bei Veranstaltungsbeginn oder Schichtwechseln.
- Mit ihrem schlanken Design von nur 100 mm Haubenhöhe fügen sich die Türantriebe dezent in das Architekturkonzept ein.
Barrierefreie und sichere Zugänge durch Powerturn Türantriebe an Innentüren
Powerturn – kompakter Drehflügeltürantrieb (7 cm) für sichere Türflügel bis 600 kg. © GEZE GmbH
Innerhalb des Gebäudes kommen Powerturn Drehflügeltürantriebe in verschiedenen internen Durchgängen zum Einsatz:
- Mit einer geringen Bauhöhe von nur 7 cm fügen sich die Türantriebe dezent in die Innenarchitektur ein und öffnen selbst große, schwere Türen mit Flügelgewichten bis zu 600 kg zuverlässig und sicher.
- Die Antriebe gewährleisten ein sicheres Öffnen und Schließen auch unter widrigen Bedingungen, etwa bei Winddruck oder Unterdruck durch Lüftungsanlagen.
- Dank Smart swing Funktion bleiben die Türen trotz Automatikbetrieb leicht manuell begehbar – ein Plus an Komfort im Alltag und im Störungsfall.
- Die automatischen Drehflügeltüren verbinden Zonen wie Lobby, Meetingbereiche, Büroflächen und Servicebereiche und sorgen so für konsequent barrierefreien und sicheren Begehkomfort. Gleichzeitig lassen sie sich in Sicherheits- und Zutrittskonzepte integrieren – etwa für Flucht- und Rettungswege oder zur Abbildung unterschiedlicher Zutrittsrechte.
Mehrwert im Betrieb: So erleben Gebäudenutzer täglich Begehkomfort
Für die täglichen Nutzerinnen und Nutzer des Gebäudes bieten die installierten Systeme – insbesondere die Karusselltüren – spürbare Vorteile:
- Sicherheit: Geordneter Personenfluss, klare Zutrittswege und integrierbare Sicherheitskonzepte sorgen für ein hohes Sicherheitsniveau.
- Barrierefreiheit: Alle relevanten Zugänge sind komfortabel und ohne Schwellen nutzbar – für alle Personen, unabhängig von ihren körperlichen Voraussetzungen.
- Einfache Bedienung: Die Systeme arbeiten weitgehend automatisch und intuitiv – sowohl für Besucher, die das Gebäude zum ersten Mal betreten, als auch für Mitarbeitende im täglichen Betrieb.
Der Eingang ist viel mehr als nur ein Durchgang – er ist ein Erlebnis. Die Lösungen von GEZE schaffen einen nahtlosen, einladenden und intuitiven Zugang und verbinden dabei reibungslose Bewegung, Sicherheit und ästhetische Integration. Besucher passieren nicht einfach nur eine Tür, sondern erleben das Gebäude dank des durchdachten Designs und der fortschrittlichen Türsysteme vom ersten Schritt an.
Gianluca Bugatti, Area Manager GEZE ItaliaDas Ergebnis: Ganzheitliches Zugangskonzept – barrierefrei, energieeffizient und sicher
In Kombination mit den Karusselltüren an der denkmalgeschützten Fassade und den Schiebe- und Drehtürsystemen im Innenbereich entsteht ein durchgängiges, nutzerfreundliches Zugangskonzept für das gesamte Deloitte Bürogebäude: vom öffentlichen Raum über den Hauptzugang bis tief in die internen Arbeitsbereiche – mit einheitlicher Bedienlogik, hohem Komfort und einem klaren architektonischen Erscheinungsbild, das in Einklang mit den strengen Denkmalschutzauflagen steht.
Alle eingesetzten Türsysteme unterstützen eine konsequente Barrierefreiheit, indem sie schwellenlose, automatisierte und intuitiv nutzbare Übergänge schaffen. Gleichzeitig tragen die als Klimaschleusen wirkenden Karusselltüren und der Windfang mit automatischen Schiebetüren spürbar zur Energieeffizienz bei, indem sie Zugerscheinungen reduzieren und Energieverluste minimieren.
Ergänzend sorgen integrierbare Sicherheits- und Zutrittsfunktionen – etwa für Flucht- und Rettungswege oder abgestufte Zutrittsrechte – dafür, dass architektonische Qualität, Nutzerkomfort und Sicherheitsniveau in einem schlüssigen Gesamtkonzept zusammengeführt werden. Damit wird der neue Hauptsitz von Deloitte Italia zu einem Beispiel dafür, wie Karusselltüren in Kombination mit automatisierten Türsystemen eine Schlüsselfunktion in der Transformation historischer Bürogebäude zu modernen, nachhaltigen Arbeitswelten übernehmen können.
Ganzheitliche Projektbegleitung im Planungs- und Umsetzungsprozess
GEZE Italia war von Beginn an eng in den Prozess eingebunden und unterstützte in den verschiedenen Projektphasen:
- Beratung in frühen Planungsphasen:
Unterstützung bei Auswahl, Dimensionierung und Positionierung der Türsysteme unter Berücksichtigung von Denkmalschutz, Sicherheitsnormen, universellem Design und Energieeffizienz. - Spezialisierte Planung & Spezifikation:
Zusammenarbeit mit Architekten, Innenarchitekten und dem Fassaden-Metallbauer, um technische Anforderungen der Türsysteme mit der denkmalgeschützten Fassadengestaltung in Einklang zu bringen. - Koordination mit weiteren Gewerken:
Abstimmung der Schnittstellen mit AZA (Fassadenbau) und dem koordinierenden Architekten, insbesondere im Bereich Einbau, Anschlüsse und Steuerungstechnik. - Schulung während der Inbetriebnahme:
Einweisung des Betreiberteams in Bedienung, Funktionen und sicherheitsrelevante Aspekte der Systeme, um einen reibungslosen und sicheren Betrieb sicherzustellen.
Projektsteckbrief
– Objekt: Hauptsitz Deloitte Italia
– Standort: Mailand, Italien
– Fertigstellung: September 2024
– Architektur: SOM
– Innenarchitektur: DEGW, Marke der Lombardini22 Group
– Fassadenbau: AZA
